Президент Российской Федерации подписал закон о внесении изменений в статью 217 второй части Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий.
Срок, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности налогоплательщика, не имеет значения.
При этом, для получения налоговых льгот семьям необходимо выполнить условия, которые касаются как срока покупки нового жилья, так и его стоимости:
- налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме);
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года;
- если это договор долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;
- общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей;
- на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Необходимо отметить, что льгота распространяется на доходы, полученные с 1 января 2021 года.

Прокуратура комплекса «Байконур»