В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Частью 3 статьи 29 ЖК РФ установлено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. В силу части 3 статьи 29 ЖК РФ наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Вместе с тем нормативный правовой акт главы администрации г. Байконура, определяющий порядок приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города ранее принят не был. Отсутствие надлежащего правового регулирования в указанной сфере делало невозможным организацию эффективной работы администрации г. Байконура в сфере борьбы с самовольными перепланировками и переустройствами помещений многоквартирных домов городского жилищного фонда. В этой связи прокурором комплекса в адрес главы городской администрации была направлена нормотворческая инициатива по урегулированию порядка приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории г. Байконура. По результатам рассмотрения соответствующей информации прокурора в городской администрации была развернута работа по разработке и принятию соответствующего нормативного правового акта. Итогом данной работы стало издание постановления главы администрации г. Байконура от 07 февраля 2023 г. № 51 «Об утверждении Положения о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения жилищного фонда города Байконур», которое официально опубликовано и обязательно к исполнению на территории города.
