В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация построенного либо реконструированного здания ил сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка.

Указанное разрешение является единственным документом, подтверждающим соответствие построенного или реконструированного объекта капитального строительства разрешению на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Наличие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию свидетельствует о выполнении требований технических регламентов, обеспечивающих безопасность объекта капитального строительства для жизни и здоровья граждан, имущества, окружающей среды.

В этой связи необходимо отметить, что Федеральным законом от 26 июля 2019 г. № 222-ФЗ внесены изменения в статью 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, устанавливающую административную ответственность за нарушения в градостроительной деятельности.

Данными изменениями увеличены размеры административных штрафов за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию.

В частности, эксплуатация объекта капитального строительства без указанного разрешения, за исключением случаев, если выдача разрешения в силу закона не требуется, повлечет наложение штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, на должностных лиц – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей, на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Ранее граждан штрафовали на сумму от 500 до 1 тысячи рублей, должностных лиц – от 1 тысячи до 2 тысяч рублей, юридических лиц – от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.

Указанные изменения вступают в силу с 06 августа текущего года.

Прокуратура комплекса «Байконур»